我國的防水材料發展到今天可謂名目繁多，柔性防水材料中，以其附著防水基層的形式分類，大致分成兩大類，即：卷材類防水和涂料類防水。

古代詩人杜甫在形容屋面漏水時曾有“長夜粘濕何由徹”的哀嘆，可見屋面漏水對人們帶來的困苦狀態，接著他又有“安得廣廈千萬間，風雨不動安如山”的美好想象，如今詩人的美好幢景已經變為現實，然而風雨依然困惑著廣廈千萬間的建設者們。

防水材料發展到今天可謂名目繁多，柔性防水材料中，以其附著防水基層的形式分類，大致分成兩大類，即：卷材類防水和涂料類防水。

然而防水材料轉化為防水層，中間有一個關鍵環節就是施工——即防水材料的二次加工。

卷材防水 和涂料防水 究竟各有什么特點?下面就怎樣選擇防水材料和防水施工時各應注意的問題緒述如下 最早傳統的防水卷材應該算是紙胎油氈，用油氈做防水層時必須用建筑瀝青作粘結，上鋪沙石：一般做法是三油二氈或四油三氈，由于上述作法勞動強度大，施工技術難以撐握，制備瀝青時產生大量廢氣對環境污染嚴重，對不能用火的場所無法施工，火災和燙傷事故容易發生，屋面二次維修困難，由于上述種種原因 ，瀝表示油氈防水層目前基本被淘汰。

新一代的防水材料遂步向質輕、施工方便、不污染環境、耐久、色彩美觀方向發展;于是防水卷材類就有由紙胎油氈——橡膠卷材——復膜改性瀝青卷材——各種合成高分子防水卷材;涂料類防水材料則由改性乳化瀝青——塑料油膏——聚氨脂防水涂料——向環保型合成高分子彩色防水涂料發展。

防水材料發展到目前可謂品種繁多，琳瑯滿目，總之各種防水材料的問世和應用都有其自身的優勢，或取材容易，或造價底賺、或價格不底但耐久耐用、或用途不一防水場合不同;防水材料的選用因素除了造價、氣候、地域、建筑功能、環保諸多原因外，建筑物的構造是一個重要因素;如適合用防水卷材的地方不適合用涂料防水，適合用涂料的地方不一定適合用卷材; 　　 

有如下場合不太適合使用卷材防水：潮濕的基層、排水不暢或常年結水的部位、基層不平整和很多突出埋件基層、背水面防水，水葙防水，長年臺風等級較大和較多的地區;如下基層不適合涂料防水：木構坡瓦屋底層防水等。

卷材防水的優點如：施工方便、工期短、成形后不須養護、不受氣溫影響、環境污染小，層厚容易按設防計要求撐握，用材計算準確、施工的現場管理方便，不易被偷工減料，層厚均勻，空鋪時能有效地克服基層應力(在基層發生效大裂縫時能保持防水層整體)。